2'525
3.5 pièces Appartement à Vitznau
CHF2'525/mois
Description
Appartement moderne 3.5 pièces en centre-ville
Cet appartement lumineux et aéré impressionne par son beau parquet (optique bois), une salle de bain spacieuse, une cuisine U moderne et un balcon panoramique. Profitez du soleil du matin au soir en centre-ville. À Vitznau, on se sent comme chez soi, et c'est un endroit où l'on aime rester!
- Cuisine moderne avec appareils V-Zug et plan de travail en granit
- Chambre principale de 17m2
- Salle de bain séparée avec douche et toilettes
- Chambre de 13m2
- Balcon de 8m2 couvert
- Lave-linge et sèche-linge privés
- Connexion LAN dans tout l'appartement
Des places de garage ou de parking extérieur peuvent être louées.
Venez visiter sans engagement et convainquez-vous vous-même de ce rêve de maison spacieux. Je me réjouis de votre contact - les visites sont possibles à court préavis.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 20.10.2026
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 17.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'170
- CHF 355
- Loyer brut
- CHF 2'525
Emplacement
Rigiweg 2 6354 Vitznau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
30% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026