3'450
1.5 pièces Appartement à Vitznau
CHF3'450/mois
Description
WATERFALL LOFT
Loft de design rare à Vitznau entre le lac des Quatre-Cantons et la forêt naturelle privée, à seulement 50 m du rivage. Cascade et ruisseau privés créent une atmosphère de vacances chaque jour. Architecture de loft ouverte avec une hauteur de pièce de 5,5 m et un espace de sommeil en galerie au-dessus de la salle de bain. Canapé Chesterfield, mobilier balinais et pièces suisses sélectionnées pour une atmosphère de boutique élégante. Terrasse Bankirai de 42 m2 avec cuisine extérieure, cheminée de grill et mobilier de design. Comprend l'électricité, l'eau, le chauffage, l'internet haut débit, la collecte des déchets, le mobilier, la cuisine entièrement équipée, le nettoyage hebdomadaire, le changement de linge et le service de courses avant l'arrivée.
2 places de parking incluses
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- un loft de design rare entre le lac des Quatre-Cantons et la forêt naturelle privée
- cascade et ruisseau privés à seulement 50 m du lac
- architecture de loft ouverte avec espace de sommeil en galerie au-dessus de la salle de bain
- canapé Chesterfield d'origine, mobilier balinais et pièces suisses sélectionnées créent une atmosphère de boutique élégante et chaleureuse
- la terrasse Bankirai de 42 m² étend l'espace de vie à l'extérieur dans la nature
- équipé de mobilier Gandia-Blasco d'origine, Gaggenau Tepan-Yaki, cuisine extérieure et cheminée de grill
- loft de boutique avec une hauteur de pièce de 5,5 m
- électricité, eau, chauffage, internet haut débit, collecte des déchets, mobilier complet, cuisine entièrement équipée
- nettoyage hebdomadaire incluant le changement de linge de lit et de serviettes
- préparation du logement et service de courses avant l'arrivée
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : excellent emplacement au bord du lac et de la forêt
État : rénové récemment
Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Transports publics : gare de Vitznau 1,4 km
Écoles : école primaire de Vitznau 1,3 km
Magasins : Volg 1,4 km / Migros Weggis 4,6 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 40 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'450
- Loyer brut
- CHF 3'450
Emplacement
6354 Vitznau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
26% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stefanie Wicki






