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Première location à Volketswil - Confort de vie de haute qualité dans un endroit calme
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CHF2'780/mois

2.5 pièces · 85 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Volketswil

Steinmüri 15b, 8604 Volketswil

Description

Traduction automatique

Première location à Volketswil - Confort de vie de haute qualité dans un endroit calme

Bienvenue dans votre nouvelle maison
Dans un quartier calme et bien entretenu de maisons individuelles à Volketswil, des appartements de location modernes sont construits pour la première fois aux normes les plus élevées, combinant l'architecture contemporaine avec des équipements de haute qualité et beaucoup de confort de vie.
Ici, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine la tranquillité et la vie privée avec une excellente praticité au quotidien. Des plans d'étage spacieux, beaucoup de lumière naturelle et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie moderne et en même temps agréablement intemporelle.
Grâce à l'emplacement sans circulation, vous pouvez profiter d'un environnement de vie détendu, idéal pour tous ceux qui valorisent la paix et la tranquillité, et particulièrement attractif pour les familles.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Première location avec une norme de construction de haute qualité et intemporelle
  • Hauteur de pièce de 2,50 m pour une sensation d'espace et d'air
  • Pièces lumineuses et spacieuses avec des tons de couleur modernes et amicaux
  • Accès direct à l'appartement par ascenseur - confortable et exclusif
  • Cuisine ouverte de haute qualité avec beaucoup d'espace de travail et de stockage, façades grises claires et plan de travail sombre
  • Four et cuiseur à vapeur
  • Cuisinière spacieuse de 80 cm avec extracteur intégré
  • Réfrigérateur avec grand compartiment de congélation
  • Lave-vaisselle avec tiroir à couverts pratique
  • Douche au sol stylée avec séparation en verre élégante
  • Toilettes séparées avec lavabo
  • Revêtements de sol avec des plaques en céramique élégantes (claires)
  • Espace de stockage pratique directement dans l'appartement pour un espace de stockage supplémentaire
  • Armoire encastrée sur mesure dans l'entrée
  • Chauffage au sol agréable dans toutes les pièces
  • Câblage en fibre optique pour Internet avec des prises dans toutes les pièces à vivre
  • Pièces de sous-sol spacieuses et chauffées
  • Appartements au rez-de-chaussée avec leur propre entrée séparée pour une vie privée supplémentaire ainsi qu'un escalier direct dans l'appartement jusqu'à la pièce de sous-sol
  • Système photovoltaïque propre qui fournit une électricité moins chère
  • Tous les emplacements de parking souterrain sont préparés pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques
  • Taille de maison gérable avec seulement cinq unités de vie - vivre comme dans votre propre propriété

Un emplacement de garage peut être loué pour CHF 160.- par mois en plus de l'appartement.

Ces appartements combinent une architecture stylée avec une fonctionnalité bien pensée et créent une sensation de vie que vous apprécierez jour après jour.

Expérimentez la vie moderne dans un quartier résidentiel populaire de Volketswil - situé au calme, équipé de haute qualité et avec beaucoup d'espace pour se sentir bien.

Visite du chantier:
Une visite du chantier est prévue pour la fin octobre.
Voulez-vous vous faire une impression personnelle de votre futur foyer avant qu'il ne soit terminé ? N'hésitez pas à nous contacter - nous vous informerons sur les possibilités de visite.

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à toutes vos questions.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
85 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
04.09.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'520
CHF 260
Loyer brut
CHF 2'780

Emplacement

Steinmüri 15b 8604 Volketswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

101 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

22 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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