2'175
3.5 pièces Appartement à Wabern
CHF2'175/mois
Description
Habitez moderne à Wabern !
La résidence Nessleren est située dans le quartier verdoyant de Köniz à Wabern. L'emplacement est optimal - que vous soyez attiré par le cœur de Berne ou par la nature intacte. À partir de Kleinwabern, à l'extrémité ouest de Nessleren, le bus local circule avec une correspondance possible pour la ligne de tramway 9 jusqu'au centre-ville. Tous les achats quotidiens peuvent être effectués confortablement à côté, au centre Chly Wabere.
Les avantages de votre appartement en un coup d'œil :
- Cuisine ouverte
- Salon lumineux
- Grande chambre à coucher
- Pièce supplémentaire
- Salle de bain avec baignoire
- Salle de bain avec douche
- Buanderie privée
- Loggia
- Ascenseur disponible
- Compartiment de cave
Les places de parking peuvent être louées pour 135,00 CHF par mois, et les places de parking avec station de recharge peuvent être louées pour 165,00 CHF par mois.
Postuler. Visiter. Louer.
Voulez-vous visiter votre futur domicile ? Nous nous réjouissons alors de votre contact !
En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre première prime annuelle pour les produits d'assurance Helvetia sélectionnés !
Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle en raison d'extensions réalisées par les locataires, comme des tapis, etc., sont possibles et peuvent également être miroirs.
Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/immobilien
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 06.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'835
- CHF 340
- Loyer brut
- CHF 2'175
Emplacement
Nesslerenweg 64 3084 Wabern
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 170 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








