2'230
4.5 pièces Appartement à Wabern
CHF2'230/mois
Description
Appartement de 4,5 pièces rénové à louer !
À partir du 1er septembre 2026 ou sur accord, nous louons un appartement de 4,5 pièces rénové dans le centre de Chly Wabere. L'appartement offre les avantages suivants :
- nouvelle cuisine lumineuse
- fenêtres et radiateurs ont été remplacés
- salles de bains ont été rénovées en 2009
- salle de bain avec baignoire
- WC séparé avec lavabo
- 2 balcons
- buanderie/séchoir privée et local de cave séparé
- place de parking disponible (CHF 110.00/mois)
- MIGROS accessible en 5 minutes
- ATTENTION : Les photos montrent un appartement similaire et en partie encore l'état avant la rénovation. Les fenêtres, radiateurs, balustrades de balcon et revêtement de balcon peuvent donc différer des photos.
Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 09.09.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1986
- Dernière rénovation
- 2009
- Publié le
- 17.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'880
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'230
Emplacement
Seftigenstrasse 332 3084 Wabern
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 213 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sakthivel Subramaniam