4'190
4.5 pièces Appartement à Wabern
CHF4'190/mois
Description
Prenez le lift directement dans votre nouveau appartement de rêve!
Dès le 1er décembre 2026, nous louerons un appartement penthouse exclusif de 4,5 pièces dans le développement Nessleren à Wabern.
Avec l'accès direct par ascenseur, vous pouvez facilement entrer dans l'appartement spacieux avec 157 m2 d'espace de vie. Le plan d'étage ouvert, les pièces lumineuses et la vue imprenable créent une expérience de vie spéciale avec beaucoup d'intimité.
L'appartement vous offre :
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Chambres spacieuses
- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine décalé et appareils modernes incl. cuiseur à vapeur
- Vue directe sur la verdure depuis la cuisine
- Armoire à vin climatisée intégrée
- Deux salles de bain
- Réduction pratique
- Placards intégrés dans le hall d'entrée
- Accès direct par ascenseur à l'appartement
- Loggia/hiver de 18 m2
- Vue magnifique sur le panorama montagnard
La spacieuse loggia ou le jardin d'hiver vous invite à vous attarder tout au long de l'année et offre une vue merveilleuse sur le paysage environnant et les montagnes.
Rejoignez-vous à une offre de vie unique au-dessus des toits de Wabern - avec beaucoup d'espace, d'intimité et une vue qui ravit.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 157 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'690
- CHF 500
- Loyer brut
- CHF 4'190
Emplacement
Nesslerenweg 108 3084 Wabern
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 127 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sakthivel Subramaniam