1'770
2.5 pièces Appartement à Wabern
CHF1'770/mois
Description
Appartement ensoleillé de 2,5 pièces au pied du Gurtens !
Un emplacement optimal, ensoleillé, sur la Kirchstrasse 179 à Wabern, nous louons à partir du 1er février 2027 un appartement spacieux de 2,5 pièces au pied du Berner Hausbergs.
L'appartement impressionne également par les caractéristiques suivantes :
- cuisine moderne, fermant à clé, avec lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique et plan de travail en granit
- niche à manger séparée
- salle de bain lumineuse avec baignoire et fenêtre
- pièces avec un beau parquet
- 2 balcons
- local de stockage en sous-sol
- un emplacement de parking extérieur peut être loué pour 60,00 CHF par mois
Les possibilités de shopping, les transports en commun et la zone de loisirs sont à proximité immédiate.
Avez-vous été intéressé ? Une visite en vaut la peine !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 59 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1939
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Balcon
Belle vue
Raccordement au gaz
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'490
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 1'770
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7,3% à la médiane des .
Cette annonce1'770 CHF/mois
1'650 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 14 jours.
Emplacement
Kirchstrasse 179 3084 Wabern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 91 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 245065Ref: 10085.01.0202