2'190
3.5 pièces Appartement à Wabern
CHF2'190/mois
Description
Recherchez un excellent appartement 3.5 pièces?
Nous louons un appartement moderne de 3.5 pièces dans le bâtiment rénové Nesslerenweg à Wabern, à partir du 1er février 2027 ou sur accord. Votre futur domicile offre les avantages suivants :
- cuisine moderne ouverte avec sol en planches
- grand espace de vie/salle à manger avec parquet en chêne et façade vitrée
- Deux terrasses spacieuses (15,3 m2 et 16,5 m2)
- salle de bain/WC
- douche/WC
- garde-robe et placards intégrés dans l'entrée
- lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement
- le bâtiment est équipé d'un ascenseur
- place de parking disponible (CHF 125,00/mois)
Le bâtiment Nessleren est situé entre le Gurten et l'Aare, dans un paysage non construit. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville, l'arrêt de bus et la gare de Kehrsatz Nord est très proche.
Les photos de l'annonce sont d'un appartement similaire.
Nous nous réjouissons de vous entendre !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 76 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Vue
Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'970
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 2'190
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 25,3% à la médiane des .
Cette annonce2'190 CHF/mois
1'748 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 15 jours.
Emplacement
Nesslerenweg 112 3084 Wabern
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sakthivel Subramaniam
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 249081Ref: 23616.03.0302