2'550
3.5 pièces Appartement à Wängi
CHF2'550/mois
Description
Sonnige Wohnung mit grosszügigem Balkon und Murgblick
Sonnige Wohnung mit grosszügigem Balkon und Murgblick
Die Überbauung besteht aus zwei charmanten Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zur Murg. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Mietparteien und bietet dadurch ein angenehmes, familiäres Wohnambiente.
- moderne Architektur
- durchdachter Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen
- Dank den raumhohen Fenstern gelangt viel Licht in die Wohnräume
- moderne Küche mit neusten Geräten
- grosszügiger Wohn-/Essbereich
- breiter Eingangsbereich mit Einbauschränken/Garderobe
- Bad mit Badewanne, Lavabo und WC
- Dusche mit Lavabo, Fenster und WC
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche
- eigener Wasch-/Kellerraum im UG
- Lift vom UG bis DG
- MINERGIE-Standard
- jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
- Bruttogeschossfläche: ca. 136.8 m2
- sonniger, gedeckter Balkon: ca. 18.5 m2
- Einstellplätze in Tiefgarage je CHF 125.00/mtl.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 137 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 07.08.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'220
- CHF 330
- Loyer brut
- CHF 2'550
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 22% à la médiane des .
Cette annonce2'550 CHF/mois
2'090 CHF
Médiane
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Emplacement
Weidlistrasse 6a 9545 Wängi
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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