1'850
CHF1'850/mois
Dans un quartier calme et rural de Wald AR, cet appartement de jardin 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale vous attend. Entouré de prairies, de collines et de forêts, il offre beaucoup d'espace pour la vie en plein air et est particulièrement attractif pour les familles et les amoureux de la nature.
L'appartement impressionne par une répartition des pièces bien pensée sur environ 87 m² d'espace de vie et deux salles de bain, qui rendent la vie quotidienne confortable pour les familles et les couples. Les fenêtres en bois avec meneaux donnent aux pièces un caractère chaleureux et accueillant.
La cuisine lumineuse est entièrement équipée :
Le cœur de l'appartement est la terrasse couverte avec store de soleil, qui donne directement sur le jardin bien entretenu. Un bac à sable et un échafaudage invitent les enfants à jouer, tandis que les adultes peuvent profiter de la paix et de la vue sur la verdure. Un local de cave complète l'offre d'espace. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au gaz.
Options supplémentaires :
Idéal pour votre véhicule, votre atelier, votre hobby ou votre espace de stockage supplémentaire. Un espace de stationnement extérieur appartient également à l'appartement.
Wald AR est situé dans l'Appenzeller Vorderland entre Heiden et Trogen et combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité. Les transports publics vous emmènent à Heiden et Trogen, d'où vous pouvez continuer à St-Gall. L'autoroute est également rapidement accessible. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et vous pouvez trouver des possibilités de shopping à Heiden. Si vous cherchez un appartement de jardin calme dans l'Appenzellerland, vous trouverez un foyer idéal ici.
Le prix demandé est supérieur de 16,4% à la médiane des .
Cette annonce1'850 CHF/mois
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Médiane
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Vordorf 646 9044 Wald
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
410 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Adrian Kälin