2'430
4.5 pièces Appartement à Walenstadt
CHF2'430/mois
Description
Appartement en maisonnette 4,5 pièces au coeur d'une zone centrale
À une adresse centrale au coeur de Walenstadt, cet appartement de 4,5 pièces est proposé à la location. L'appartement s'étend sur deux étages avec au total deux balcons/terrasses ensoleillés orientés sud et ouest. Le vaste local de cave ainsi qu'un emplacement de parking souterrain facilement accessible complètent l'offre.
Concept de vie
Réz-de-chaussée
Entrée principale-vestiaire 9,0 m2
Cuisine 12,0 m2
Séjour-salle à manger 37,0 m2
WC-lavabo 3,0 m2
Couloir/escalier 5,0m2
Étage supérieur
Couloir 5,0 m2
Chambre 16,0 m2
Chambre 12,0 m2
Chambre 11,0 m2
Salle de bains 6,0 m2
Couloir/escalier 6,0m2
Un emplacement de parking souterrain peut être loué pour CHF 120,00 par mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'180
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'430
Emplacement
Badstubenstrasse 9 8880 Walenstadt
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 148 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'890 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.6 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026