1'785
2.5 pièces Appartement sous les combles à Walenstadt
CHF1'785/mois
Description
Appartement attique de rêve
Nous louons à Walenstadt un appartement attique moderne et attractif.
Voici quelques-uns des avantages pour lesquels vous devriez choisir cet appartement:
- Cuisine ouverte avec île
- Céramique en verre
- Grand réfrigérateur avec 3 compartiments de congélation
- Revêtement en granit
- Douche au niveau du sol
- Meubles sous-évier dans la salle de bain
- Pièces lumineuses et inondées de lumière
- Grandes façades de fenêtres
- Parquet et planchers en chêne
- Plan d'étage spacieux (appartement C3.1, brun)
- Deux terrasses ensoleillées (14 et 42 m²)
- Lave-linge et sèche-linge dans le compartiment de cave privé
En option:
Place de parking en sous-sol pour CHF 130.-/mois
- Caution 3 loyers bruts (banque ou assurance)
- Les photos servent d'exemples
Nous avons suscité votre intérêt? Alors contactez-nous!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'590
- CHF 195
- Loyer brut
- CHF 1'785
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,1% à la médiane des .
Cette annonce1'785 CHF/mois
1'715 CHF
Médiane
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Emplacement
Baumgartenweg 2a 8880 Walenstadt
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'890 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08581.03.3301 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 256047Ref: 08581.03.3301