2'250
3.5 pièces Attique à Walkringen
CHF2'250/mois
Description
Nouvel appartement moderne de 3,5 pièces en mansarde avec vue sur le vert
Nouveau bâtiment – Appartement moderne de 3,5 pièces en mansarde au centre de Walkringen
À Bahnhofstrasse 3 à Walkringen, un appartement moderne et de haute qualité de 3,5 pièces en mansarde est en construction, combinant le confort contemporain avec un emplacement attractif.
L'appartement spacieux impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces à vivre lumineuses et un standard de construction moderne. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour une vie confortable et des heures de détente.
Points forts :
- Nouveau bâtiment avec standard de construction moderne
- Emplacement en mansarde attractif
- Balcon et loggia
- Pièces lumineuses et spacieuses
- Cuisine moderne
- Salle de bain de haute qualité
- Plan d'étage bien pensé
- Emplacement calme et central
- Gare et transports en commun à proximité immédiate
L'appartement est idéal pour les couples, les célibataires ou les personnes qui apprécient le confort moderne et la vie dans un environnement rural.
Loyers CHF 1'900,00 + charges provisionnelles pour le chauffage et les services CHF 350,00
Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour CHF 120,00 par mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'250
Emplacement
Bahnhofstrasse 3 3512 Walkringen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
187 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'737 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026