CHF2'960/mois
2.5 pièces · 70 m²
CHF2'960/mois
2.5 pièces · 70 m²
Melchrütistrasse 14, 8304 Wallisellen
Estimation Homematch
Le prix demandé est supérieur de 20,8% à la médiane des .
Cette annonce2'960 CHF/mois
2'450 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 8 jours.
📍 Melchrütistrasse 14, Wallisellen 🏢 2e étage | Environ 70 m²
Découvrez cet appartement de 2,5 pièces lumineux et meublé avec goût dans un quartier calme et bien desservi de Wallisellen. Avec des intérieurs modernes, un balcon privé et un excellent accès aux transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels, les couples et les petites familles.
🛋️ Espace de vie et de repas lumineux
Un vaste espace de vie et de repas ouvert avec des meubles confortables, un coin repas, des sols en bois clair et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
🍳 Cuisine moderne et entièrement équipée
La cuisine élégante comprend :
🛏️ Chambre confortable
La chambre lumineuse dispose :
🌿 Balcon privé meublé
Profitez de votre balcon privé meublé avec des sièges en plein air confortables — parfait pour le café du matin, se détendre à l'extérieur ou profiter des soirées ensoleillées.
🚿 Salle de bain moderne + Lave-linge privé
La salle de bain moderne est équipée d'une douche en verre, d'un lavabo et de toilettes.
🧺 L'un des grands avantages est la lave-linge privé situé à l'intérieur de l'appartement.
✨ Points forts de l'appartement
🚆 Transports en commun excellents
L'appartement est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
🚉 Arrêt de tramway/bus Herti – environ 3 minutes 🚉 Gare de Wallisellen – à quelques minutes de distance 🚋 Accès facile vers Zurich, Zurich Oerlikon, Glattbrugg et l'aéroport de Zurich
✈️ L'aéroport de Zurich est également facilement accessible en transports en commun.
🛍️ Magasins, supermarchés & Épiceries indiennes
Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est à proximité.
🛒 Marché de Wallisellen – environ 12 minutes à pied 🛍️ Supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants et services quotidiens à proximité
🇮🇳 Options d'épicerie indienne et asiatique sont disponibles dans le grand secteur de Wallisellen/Zurich, ce qui permet aux résidents de trouver des produits alimentaires et des épices indiens.
🏫 Écoles & Structures pour les familles
La situation est également adaptée aux familles avec des enfants.
🏫 École primaire Alpen – environ 12 minutes 🏫 Plusieurs autres écoles et structures de garde d'enfants sont disponibles à Wallisellen et dans les environs.
🌳 Parcs et espaces verts sont également disponibles à proximité pour les activités de plein air et le temps de famille.
🏥 Hôpitaux & Soins de santé
Les établissements de santé sont facilement accessibles depuis Wallisellen, notamment :
🏥 Hôpital cantonal de Winterthour 🏥 Hôpital universitaire de Zurich (USZ) 🏥 Différents médecins, pharmacies et cabinets médicaux à Wallisellen et Zurich
💼 À proximité des grands centres d'entreprise et d'affaires
L'appartement est particulièrement adapté aux professionnels travaillant à Wallisellen, Zurich et dans les quartiers d'affaires environnants.
🏢 Richti Wallisellen – grand centre d'affaires et commercial
🏢 Zone d'affaires de Glatt / Glattzentrum
🏢 Quartier d'affaires de Zurich Oerlikon
🏢 The Circle / Aéroport de Zurich
🏢 Swiss International Air Lines (SWISS) – Aéroport de Zurich
🏢 Microsoft Suisse – Région de Wallisellen/Zurich
🏢 Cisco Systems Suisse – Région de Wallisellen/Zurich
🏢 Sunrise – Région de Zurich/Glatt
Les excellentes connexions de transport rendent les déplacements vers les grands bureaux d'entreprise à Wallisellen, Oerlikon, Zurich et l'aéroport de Zurich faciles.
🌟 Vie confortable dans un emplacement bien desservi
Cet appartement entièrement meublé offre une excellente combinaison de confort, commodité et accessibilité.
De la terrasse privée et de la lave-linge dans l'appartement jusqu'aux transports en commun, écoles, supermarchés, établissements de santé, options d'épicerie indienne et grands centres d'entreprise à proximité, l'emplacement convient à la fois à la vie professionnelle et familiale.
📩 Intéressé par cet appartement ? Contactez-nous aujourd'hui !
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 179 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'917 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Please contact us for viewing at enquiry@sinhas.ch and share your WhatsApp no. for further details.