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Charmant appartement 2.5 pièces au 2e étage à Walperswil – disponible immédiatement !
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CHF1'130/mois

2.5 pièces · 62 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Walperswil

Hauptstrasse 22, 3272 Walperswil

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 2.5 pièces au 2e étage à Walperswil – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement 2.5 pièces bien entretenu et fraîchement rénové au deuxième étage d'un bâtiment charmant situé Hauptstrasse 22 à Walperswil. L'appartement est disponible immédiatement et offre une atmosphère lumineuse et accueillante avec une belle vue sur 62 m².

Le bâtiment impressionne par son style caractéristique, avec des volets rouges, un toit en tuiles et une cour intérieure pavée avec un espace extérieur – un véritable atout dans le cœur de Walperswil.

L'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes :

  • Pièces lumineuses : Plusieurs pièces spacieuses avec un sol en bois chaud, des murs blancs et de grandes fenêtres avec radiateurs – inondées de lumière et accueillantes.
  • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des armoires blanches et grises foncées, des plans de travail en marbre, un four et un lave-vaisselle – fonctionnel et esthétiquement agréable.
  • Salle de bain : Salle de bain bien entretenue avec des murs en carreaux de faïence beige, un lavabo blanc, des robinets en chrome, un miroir éclairé et une baignoire blanche.
  • Hauteur de pièce : Hauteur de plafond confortable de 2,6 m pour un sentiment de vie aéré.
  • Stationnement : Un espace de stationnement est disponible.
  • Belle vue : Profitez de la vue sur la verdure directement depuis votre appartement.
  • Rénové : Fraîchement rénové en 2024 – tout est en excellent état.

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un environnement calme – tanto pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, l'appartement est bien éclairé. L'arrêt de bus Walperswil est à seulement 2 minutes à pied, et l'école de la Hauptstrasse est à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.

Cet appartement est particulièrement enfant-friendly et convient parfaitement aux couples, aux personnes seules ou aux jeunes familles qui apprécient la vie calme à la campagne dans la région de Berne. Profitez de l'occasion et sécurisez ce foyer bien entretenu à Walperswil !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2024
Surface habitable
62 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Dernière rénovation
2024
Publié le
29.08.2026

Équipements

Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Adapté aux enfants

Coûts

Loyer net
CHF 970
CHF 160
Loyer brut
CHF 1'130

Emplacement

Hauptstrasse 22 3272 Walperswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

165 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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