1'090
3 pièces Appartement à Walzenhausen
CHF1'090/mois
Description
Nature et calme - Heureux de rentrer chez soi
Heureux de rentrer chez soi
L'appartement très beau offre tout ce que votre cœur désire.
Cuisine:
- Sol en vinyle
- Verre céramique
- Extracteur d'air
- Four
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Sol en carrelage
- Douche
- Lavabo
- Armoire encastrée
Salon:
- Sol en stratifié
Chambres:
- Sol en stratifié
Reduit:
- Offre un espace pour stocker des objets
Cave:
- Offre un espace pour stocker des aliments
Stationnement:
- Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 50 CHF par mois.
Disponibilité:
- Immédiatement ou sur arrangement.
Intéressé?
Nous nous réjouissons de découvrir cet appartement beau avec vous et attendons avec impatience votre contact.
Walzenhausen
9428 Walzenhausen est situé dans le district de Vorderland, dans le canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures. La population de la commune politique de Walzenhausen a changé en moyenne de +0,4% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 054 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,4% (canton: 12,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +22,4% au cours des cinq dernières années (canton: +19,0%).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.06.2026
- Surface habitable
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 840
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'090
Emplacement
Platz 236 9428 Walzenhausen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
320 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'131 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Raffael Anderau-Latzer
Telefonisch erreichbar während den Büroöffnungszeiten, Montag-Freitag von 07.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.30 Uhr bis 17.30 Uhr











