Aller au contenu principal
PREMIER OCCUPANT AVEC TERRASSE GEANTE!
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

CHF2'300/mois

3.5 pièces · 87 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement sous les combles à Wauwil

Poststrasse 10, 6242 Wauwil

Description

Traduction automatique

PREMIER OCCUPANT AVEC TERRASSE GEANTE!

Bienvenue dans votre nouveau foyer

Cet appartement de 3,5 pièces neuve séduit par son confort de vie moderne, son équipement de haute qualité et son plan d'étage bien pensé. En tant que premier occupant, l'appartement vous offre la possibilité de vous installer dans un nouveau foyer complètement neuf et de profiter des avantages d'un bâtiment résidentiel moderne dès le départ.

Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte créent une atmosphère de vie agréable et forment le cœur de l'appartement. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, pour des soirées sociales ou des heures calmes à l'air frais.

La propriété est située dans un endroit bien connecté à Wauwil. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à courte distance et facilitent considérablement la vie quotidienne.

Cette offre de Homefinders séduit par :

  • Premier occupant dans un bâtiment neuf moderne
  • Compris 250.- frais supplémentaires
  • Boîte de garage disponible pour 150.- et carport pour 130.-
  • Terrasse spacieuse de 65m2 pour se détendre
  • Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
  • Conception intérieure de haute qualité et technologie de maison moderne
  • Installations commerciales, écoles et transports publics à proximité immédiate

Intéressé ?

Contacter Homefinders pour une visite sur place sans engagement.

N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?

Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur :

www.homefinders.ch

Voulez-vous vendre votre propriété ?

Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.

Quelle est la valeur de votre propriété ?

Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
87 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2026
Publié le
17.08.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 2'300
Loyer brut
CHF 2'300

Emplacement

Poststrasse 10 6242 Wauwil

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

205 %

Inférieur à celui de 37 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'858 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 60 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Fatmir Imeroski

Geschäftsführer & Immobilienexperte

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 160041Ref: f40b9767-9a45-11f1-a4e0-069ae14c7a06