4'900
3.5 pièces Appartement à Weggis
CHF4'900/mois
Description
Appartement de 3,5 pièces inondé de lumière - occupation stylée avec vue sur le lac
Architecture moderne avec vue panoramique sur le lac
Emplacement et environnement:
La résidence exclusive est située dans la commune idyllique de Weggis sur le Rigi-Südhang, également connue sous le nom de Riviera du lac des Quatre-Cantons. Cette emplacement exceptionnel offre un paysage pittoresque et multiforme avec une vue impressionnante sur le lac et les montagnes. L'ensemble de trois bâtiments s'intègre harmonieusement dans la pente ensoleillée, légèrement au-dessus du centre de Weggis et pourtant à portée de main des commodités de la localité.
Architecture et équipement:
Dans la résidence, un total de 15 unités de vie équipées de rêve ont été créées, qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de qualité de vie. L'architecture des bâtiments utilise des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, donnant aux appartements une atmosphère lumineuse et accueillante. Les plans d'étage spacieux et les concepts de pièces ouvertes assurent un bien-être maximum, tandis que les grandes terrasses couvertes invitent à des moments de détente en plein air.
Espace d'entrée et accès:
Toutes les unités de vie sont accessibles via un hall d'entrée généreusement conçu, qui, grâce à l'utilisation des mêmes matériaux de haute qualité que dans les appartements et à une éclairage doux et accueillant, permet un retour chez soi spécial. L'attention portée au détail dans la conception et l'utilisation de sources de lumière uniques créent déjà une atmosphère exclusive dans l'espace d'entrée.
Garages et possibilités de stockage:
Chaque appartement dispose d'un garage double privé, qui ne propose pas seulement de l'espace pour deux véhicules mais également un espace de stockage supplémentaire. Cela garantit que même dans ce domaine, les exigences élevées en matière de confort et de luxe sont satisfaites. La résidence offre un mode de vie luxueux dans l'un des plus beaux emplacements du lac des Quatre-Cantons, combinant une connexion avec la nature et un confort de vie moderne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 10.03.2025
- Surface habitable
- 142 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2024
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 17.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'600
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 4'900
Emplacement
Obermättlistrasse 3 6353 Weggis
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











