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Appartement moderne avec caractère de nouvelle construction
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Prix sur demande

2.5 pièces · 54 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Weiach

Chälenstrasse 25, 8187 Weiach

Description

Traduction automatique

Appartement moderne avec caractère de nouvelle construction

Cherchez-vous un appartement élégant dans un environnement bien entretenu et moderne à Weiach ? Ce appartement de haute qualité offre une combinaison parfaite de design exclusif, d'équipement moderne et de confort luxueux - un oasis pour se sentir bien, parfaitement situé à proximité de la zone de loisirs.

Les points forts en un coup d'œil :

  • Mur en pierre élégant dans le salon : met en valeur un élément noble et donne à la pièce spacieuse et lumineuse une atmosphère particulière
  • Automatisation du bâtiment : avec la technologie smart home "Loxone", il est possible de contrôler la lumière, l'ombrage et la sécurité via un panneau central ou une application, l'internet haute vitesse est fourni gratuitement
  • Salle de bain luxueuse : carrelage en céramique sur toute la hauteur de la pièce. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un meuble à glace et de toilettes, et dispose de sa propre tour de lavage
  • Cuisine moderne et ouverte : entièrement équipée d'appareils modernes : four, grand réfrigérateur, congélateur séparé, cuisinière et lave-vaisselle. Les plans de travail en céramique et l'éclairage élégant mettent en valeur
  • Disposition des pièces confortable : chambre spacieuse et un salon/salle à manger lumineux et ouvert
  • Balcon invitant : balcon spacieux pour des heures détendues à l'extérieur
  • Espace de stockage pratique : armoires encastrées de haute qualité dans l'entrée et local de stockage en sous-sol
  • Intérieur élégant : planches de maison de campagne de haute qualité et particulièrement résistantes, et un concept de couleur et de lumière bien pensé dans tout l'appartement
  • Chauffage au sol confortable : chauffage au sol dans toutes les pièces
  • Accès sans obstacle : système d'ascenseur pour un accès pratique à tous les étages
  • Stationnement : les places de stationnement peuvent être louées pour CHF 130,00 par mois

**Les images sont des images de référence.

Cet appartement répond aux normes les plus élevées et offre une expérience de vie unique. Il est idéal pour les célibataires ou les couples exigeants qui recherchent une combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de confort.

Finances :
Loyer net : CHF 1'413,00 par mois
Compte de charges : CHF 330,00 par mois
Place de stationnement : CHF 130,00 par mois

Emplacement :
Gare centrale de Zurich : 29 minutes
Aéroport de Zurich : 18 minutes
Transport en commun (bus) : 5 minutes à pied (400 mètres)
Magasins : à quelques minutes à pied

Nous avons suscité votre intérêt ?

Demandez plus d'informations pour une visite via le formulaire de contact maintenant. Cet appartement offre tout pour un style de vie moderne dans un emplacement calme et parfaitement connecté.

Stoop Immobilien AG

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
54 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
29.10.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

Chälenstrasse 25 8187 Weiach

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

96 %

Inférieur à celui de 81 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'059 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest

Côté sud-ouest : peu de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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