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Flair de la vieille ville et générosité – vivre dans la historique « Felsenburg » avec utilisation du jardin
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CHF1'880/mois

3.5 pièces · 115 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Weinfelden

Frauenfelderstrasse 4, 8570 Weinfelden

Description

Traduction automatique

Flair de la vieille ville et générosité – vivre dans la historique « Felsenburg » avec utilisation du jardin

Celui qui cherche quelque chose de spécial adorera cet appartement : au milieu de la charmante vieille ville de Weinfelden, cet appartement de ville exceptionnellement spacieux est situé dans la maison bourgeoise historique « Felsenburg », dont les origines remontent à environ 1700.

le charme historique et le confort de vie moderne se combinent de manière spéciale ici.

L'espace de vie dispose de beaux parquets et de placards intégrés pratiques. La cuisine ouverte et spacieuse est équipée d'un parquet en cuir, d'une cuisinière en verre céramique et d'un lave-vaisselle. Les poutres en bois visibles et un mur de poutres traditionnel donnent à l'appartement un charme de vieille ville particulier. Les pièces lumineuses avec beaucoup de lumière du jour créent également une atmosphère de vie accueillante et conviviale.

Points forts de l'appartement :

  • Couloir spacieux, également idéal comme bureau
  • Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière du jour
  • Salle de bain avec baignoire et sol en plaque
  • Local de stockage directement dans l'appartement
  • Compartiment de cave dans la cave à vin historique – idéal pour le stockage de vin
  • Jardin à usage partagé

L'appartement combine caractère historique et confort de vie moderne dans la meilleure situation de la vieille ville.

Emplacement L'appartement est situé au centre de la vieille ville de Weinfelden, avec des installations commerciales, des restaurants et la gare à distance de marche. En même temps, Weinfelden bénéficie en tant que centre régional en Thurgau d'une bonne desserte en transports et de la proximité du lac de Constance.

A-t-on suscité votre intérêt ?

Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.08.2026
Surface habitable
115 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Publié le
29.10.2026

Équipements

Lave-vaisselle
Belle vue
Câble TV
Réduit

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'590
CHF 290
Loyer brut
CHF 1'880

Emplacement

Frauenfelderstrasse 4 8570 Weinfelden

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

144 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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