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Herrlicher Bergblick, zwei sonnige Balkone & frisch renovierter Wohnkomfort!
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CHF2'000/mois

4.5 pièces · 92 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Weissbad

9057 Weissbad(zone postale)

Description

Herrlicher Bergblick, zwei sonnige Balkone & frisch renovierter Wohnkomfort!

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Weissbad im Kanton Appenzell Innerrhoden überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die offene, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine Granitabdeckung, moderne Einbaugeräte und viel Stauraum. Drei helle Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modernisierte Badezimmer mit bodenebener Regendusche und Glasabtrennung ergänzt das Raumangebot und sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.

Die im Jahr 1999 erbaute und 2026 umfassend renovierte Wohnung verbindet eine gepflegte Ausstattung mit der besonderen Wohnqualität der Appenzeller Bergwelt. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und ermöglichen es, die Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen. Ein geräumiges Kellerabteil, eine Garage und ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot. Die Lage in Weissbad eignet sich besonders für Naturliebhaber und Familien: Wanderwege und Naherholungsgebiete im Alpstein befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während der Bahnhof Weissbad, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Kombination aus modernisiertem Wohnraum, grosszügigen Aussenbereichen und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
  • Drei helle Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Zwei Balkone mit herrlichem Blick auf die Berglandschaft
  • Offene Küche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten
  • Modernisiertes Badezimmer mit bodenebener Regendusche
  • Baujahr 1999, umfassend renoviert im Jahr 2026
  • Helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen
  • Geräumiges privates Kellerabteil
  • Garage und Aussenparkplatz vorhanden
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Weissbad
  • Wanderwege und Naherholungsgebiete im Alpstein in der Nähe
  • Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponibilité
À convenir
Surface habitable
92 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1999
Dernière rénovation
2026
Publié le
03.11.2026

Équipements

Cave
Place de parc

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'800
CHF 200
Loyer brut
CHF 2'000

Emplacement

9057 Weissbad

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

81 %

AFC · 2026

CHF 10'006 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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