2'845
4.5 pièces Duplex à Wettingen
CHF2'845/mois
Description
Maisonette top-moderne sur la place centrale
Nous louons une maisonette de 4,5 pièces avec un plan d'étage original.Les attributs suivants offrent un bon confort de vie : - Parquet de haute qualité dans toutes les pièces - Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle - Salle de bain/WC - Douche/WC séparée - Réduit pratique - Tour de buanderie privée dans l'appartement - Coin salon confortable - Compartiment de cave séparé - Animaux de compagnie autorisésLes transports en commun, les possibilités de shopping et les écoles se trouvent à proximité immédiate. Les images d'exemple peuvent différer du plan d'étage réel Nous avons suscité votre intérêt ?Pour un rendez-vous de visite, un lien de candidature et des informations supplémentaires, veuillez nous envoyer un message via le formulaire de contact. Vous recevrez ensuite un message automatique avec toutes les informations nécessaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 116 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2006
- Publié le
- 02.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'520
- CHF 325
- Loyer brut
- CHF 2'845
Emplacement
Stiegelenstr. 18 5430 Wettingen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026