2'540
4.5 pièces Appartement à Wettingen
CHF2'540/mois
Description
Erstvermietung nach Sanierung - 4.5 Zimmer Wohnungen im Oliva92
Ihre neue Adresse per 01.02.2027!
Oliva92 in Wettingen, bietet eine Wohnoase für jedes Bedürfnis. Ob Single, Paare oder Familien, im Oliva92 gibt es für jede Lebenssituation eine geeignete Wohnung. Die funktionalen Grundrissen mit einem hochwertigen Ausbau, überzeugen und werden den heutigen Wohnansprüchen gerecht. Moderne Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die zentrale Lage bietet höchsten Alltagskomfort. Ein SPAR-Supermarkt befindet sich direkt im Haus und ermöglicht bequemes Einkaufen ohne lange Wege. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn in Richtung Zürich, Bern, Basel ist nur ein Katzensprung entfernt.
4.5 Zimmer Wohnungen gibt es bereits ab Brutto CHF 2'540.- bis CHF 2'980.- im Monat. Einstellplätze können dazu gemietet werden (normaler Parkplatz CHF 130.- / E-Parkplatz CHF 150.- im Monat).
Highlights:
- modern saniert
- Minergiestandard
- zentral
- genügend Einstellplätze vorhanden
- Keller vorhanden
Hier geht es zu den Wohnungen: www.oliva-92.ch
Brauchen Sie mehr Stauraum? Dann haben wir auch Hobbyräume im Angebot. Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Informationen.
Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben auf vermarktung.ag@privera.ch.
Wichtige Information:
- Die Wohnungen werden ab Plan vermietet. Eine Besichtigung ist derzeit nicht möglich
- Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Impressionen zeigen lediglich den Ausbaustandart. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 12.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'270
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'540
Emplacement
Bahnhofstrasse 92 / Landstrasse 114a / 114b 5430 Wettingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


