1'900
3 pièces Attique à Wettingen
CHF1'900/mois
Description
Appartement moderne 3 pièces avec balcon à Wettingen
Découvrez cet appartement 3 pièces attirant à Wettingen, disponible à la location immédiatement. Avec une surface habitable spacieuse de 81 m², cet appartement au 2ème étage offre le refuge parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles.
Points forts de l'appartement :
- Salon lumineux : Une pièce moderne et élégante avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et permettent l'accès au balcon.
- Balcon ensoleillé : Profitez de la vue et de l'air frais sur votre propre balcon.
- Cuisine bien équipée : Y compris un lave-vaisselle pour votre confort.
- Emplacement calme : Profitez d'un environnement paisible, idéal pour se détendre et se sentir bien.
Emplacement et environs :
- Arrêt de bus "Märzengasse" à seulement 1 minute à pied
- Supermarché Aldi à 9 minutes à pied
- École du village à 8 minutes à pied
- Pharmacie Paracelsus à 10 minutes à pied
L'appartement est situé dans un bâtiment attractif de 3 étages avec une façade beige et un toit de tuiles noires. Des places de parking sont disponibles devant la maison et peuvent être louées pour 80,00 CHF par mois.
Avec son emplacement ensoleillé, son environnement calme et son infrastructure excellente à proximité, cet appartement en mansarde à Obere Kirchzelg 5 à Wettingen offre une excellente qualité de vie. Contactez-nous aujourd'hui pour visiter cet appartement charmant !
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 15.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'610
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Obere Kirchzelg 5 5430 Wettingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026