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Ü60 Logements pour personnes âgées : Situation centrale à Wettingen
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CHF890/mois

1 pièce · 28 m² · Étage 7

1 pièces Appartement à Wettingen

Alberich Zwyssigstrasse 9, 5430 Wettingen

Description

Traduction automatique

Ü60 Logements pour personnes âgées : Situation centrale à Wettingen

Conditions de location

Les appartements sont spécifiquement destinés à des personnes âgées :

  • Location exclusive aux personnes âgées de 60 ans et plus
  • Les appartements ne peuvent être occupés que par une personne
  • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
  • Les places de parking sont très limitées, zone bleue possible

Informations sur l'appartement

L'Alberich-Zwyssigstrasse 9 combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente. Niché dans un quartier bien entretenu et verdoyant, vous bénéficiez d'une atmosphère de vie agréable et de distances courtes dans la vie quotidienne. La gare, un magasin local et un arrêt de bus sont à distance de marche confortable.

Ce qui est particulièrement attractif, c'est le terrain largement plat de l'ensemble de la zone résidentielle. Il permet des promenades confortables et convient très bien aux personnes à mobilité réduite ou en fauteuil roulant. Le parc de Kloster à proximité invite à des promenades relaxantes, à des rencontres et à des séjours dans la verdure, et contribue de manière significative à la haute qualité de vie de cet emplacement.

Dans le cadre de la rénovation complète du Birkenhof, des appartements modernisés sont mis à disposition pour être occupés en continu. Les appartements ont été conçus pour être contemporains, de haute qualité et le plus possible adaptés aux personnes âgées. Dans le même temps, l'attention a été portée pour offrir également un espace de vie attractif et abordable à Wettingen à l'avenir.

Nous pouvons actuellement offrir un petit nombre d'appartements rénovés de 1 pièce à partir de 890.– CHF brut par mois. Dans l'annonce, vous trouverez les plans d'étage, les premières photos et un lien vidéo pour une visite numérique (en dessous des photos), afin que vous puissiez vous faire une bonne impression des appartements à l'avance.

Visite personnelle

Pour une visite sur place, vous êtes invités à contacter directement notre concierge de GGW :

Andreas Zehnder Téléphone 056 426 00 02

Il coordonne les rendez-vous de visite directement avec les intéressés.

Étant donné que seulement quelques appartements sont encore disponibles, nous vous recommandons de nous contacter par e-mail le plus tôt possible après la visite et si vous êtes toujours intéressé.

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
28 m²
Pièces
1
Étage
Étage 7
Année de construction
1962
Dernière rénovation
2026
Publié le
25.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 760
CHF 130
Loyer brut
CHF 890

Emplacement

Alberich Zwyssigstrasse 9 5430 Wettingen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 61 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 84 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Moyen
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Andreas Zehnder, Hauswart

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