3'160
4.5 pièces Duplex à Wettingen
CHF3'160/mois
Description
Bel appartement maisonnette avec part de jardin
Sur rendez-vous, nous louons cet bel et rénové appartement maisonnette dans un emplacement central à Wettingen, qui vous offre, entre autres, l'équipement suivant :
- tout l'appartement avec plancher en parquet
- trois chambres à coucher
- salon spacieux
- cuisine avec sol en carreaux
- avec lave-vaisselle
- salle de bain/WC
- douche/WC
Les images montrent un niveau d'équipement et peuvent différer du plan d'étage réel.
Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 100,00 CHF par mois supplémentaires si nécessaire.
Diverses options de shopping telles que SPAR, Migros, Coop, Denner, ainsi que des écoles, sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le jardin d'enfants est situé directement dans le quartier.
L'arrêt de bus "Sonne" avec des connexions à Gebenstorf, Würenlos et Neuenhof est également à quelques pas.
Nous avons suscité votre intérêt?
Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.
Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.07.2025
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1982
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'800
- CHF 360
- Loyer brut
- CHF 3'160
Emplacement
Langäcker 80 5430 Wettingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 168 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank.