2'320
3.5 pièces Appartement à Wettingen
CHF2'320/mois
Description
Bel appartement 3.5 pièces à louer à Wettingen
Au Märzengasse 32, nous louons cet appartement moderne au 1er étage à partir du 01.01.2027 ou selon accord.
La petite construction a été réalisée en 2018 et se trouve dans un quartier calme et central.
L'appartement vous offre ce qui suit:
- Cuisine moderne et spacieuse
- Baignoire / WC
- Buanderie avec tour de lavage individuel
- Parquet dans toute la surface habitable
- Sols en plaques dans les zones humides
- Balcon
Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour CHF 160.00 par mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'080
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 2'320
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 25,3% à la médiane des .
Cette annonce2'320 CHF/mois
1'851 CHF
Médiane
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Emplacement
Märzengasse 32 5430 Wettingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 94 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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