3'670
5.5 pièces Appartement à Wettingen
CHF3'670/mois
Description
Bel appartement attique lumineux 5.5 pièces au centre-ville
Dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, dans l'ensemble immobilier Florapark, nous louons ce moderne appartement attique 5.5 pièces au 4e étage sur accord.
Équipements:
- cuisine spacieuse et ouverte avec îlot de cuisine
- salle de bain/WC et douche/WC séparés
- buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- parquet dans les chambres et sols en plaques dans la cuisine et les salles de bain
- vaste terrasse ensoleillée sur le toit
Le Florapark est un beau et bien entretenu ensemble immobilier avec beaucoup d'espaces verts au centre-ville. Diverses possibilités de shopping sont à proximité de la propriété. L'arrêt de bus et de train est également à quelques minutes à pied.
Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus.
Intéressé?
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 151 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Parquet
Internet haut débit
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'220
- CHF 450
- Loyer brut
- CHF 3'670
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 24,4% à la médiane des .
Cette annonce3'670 CHF/mois
2'950 CHF
Médiane
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Emplacement
Berninastrasse 5a 5430 Wettingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 147 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 246160Ref: flat86472562fox