1'825
3.5 pièces Appartement à Wettingen
CHF1'825/mois
Description
Appartement charmant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Wettingen
Bienvenue dans cet appartement charmant de 3,5 pièces situé à la Tödistrasse 21 à Wettingen. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre sur 72 m² d'espace de vie tout ce que vous souhaitez – idéal pour les familles, les couples
- Balcon ensoleillé: Profitez du soleil estival sur votre propre balcon.
- Emplacement calme: L'appartement est agréablement calme – idéal pour se détendre et se reposer.
Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très bien desservi et calme à Wettingen. L'arrêt de bus Tägipark est à seulement 2 minutes à pied, et la gare de Wettingen est à environ 14 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Tägipark est disponible à seulement 3 minutes à pied.
L'appartement est disponible immédiatement. Profitez de l'occasion de vous assurer ce charmant foyer dans l'une des communautés résidentielles les plus populaires du canton d'Argovie!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'580
- CHF 245
- Loyer brut
- CHF 1'825
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'825 CHF/mois
1'856 CHF
Médiane
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Emplacement
Tödistrasse 21 5430 Wettingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 80 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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