1'930
3 pièces Appartement à Wettingen
CHF1'930/mois
Description
Charmant appartement 3 pièces au pied de la Lägern
Nous louons un appartement attractif de 3 pièces dans une maison de 6 familles au centre du village de Wettingen, dans un endroit calme et ensoleillé.
L'appartement vous offre :
- Cuisine moderne bien conçue avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur.
- Salle de bain avec fenêtre, qui procure beaucoup de lumière naturelle et un climat sain.
- Salon et chambres avec parquet pour un sentiment de confort.
- Placard encastré dans le corridor
- Balcon avec store de soleil et belle vue sur les environs et le Sulperg.
- Compartiment de cave et de grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
- Garage individuel pouvant être loué pour 130,00 CHF par mois.
L'appartement est idéalement situé. L'arrêt de bus (200 m) et les diverses possibilités de shopping sont à quelques minutes à pied. En quelques minutes de route, vous avez accès à l'autoroute A1/A3 Zurich-Berne/Bâle ou au centre-ville de Baden.
Nous avons suscité votre intérêt ? Appelez-nous et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre appel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'680
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'930
Emplacement
Gärtnerstrasse 1 5430 Wettingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026