1'850
3.5 pièces Appartement à Wettingen
CHF1'850/mois
Description
Habiter au bord du ruisseau - dans un grand, moderne appartement de 3,5 pièces en mansarde
LE PLUS IMPORTANT
- cuisine lumineuse avec cuisinière en verre céramique, four, lave-vaisselle et grand réfrigérateur
- espace de vie et de sommeil avec parquet de maison de campagne
- cuisine et salle de bain avec sols en plaques sombres
- serre chauffée avec stores électriques, toutes les fenêtres peuvent être ouvertes séparément
- Compartiment de cave séparé
- salle de vélos
- animaux domestiques autorisés
LA SITUATION
- au cœur de la ville
- endroit calme et ensoleillé
- pas de trafic de passage
- arrêt de bus à proximité immédiate
- à quelques minutes à pied de diverses possibilités de shopping
- court trajet en voiture jusqu'à la jonction de l'autoroute A1 en direction de Zurich / Berne
LE PARTICULIER
- habiter au cœur de Wettingen
- aménagement intérieur charmant et élégant
- revêtements de sol en parquet de maison de campagne et en plaques de sol
- situé de manière idéale en termes de trafic, central
- serre chauffée
LE SUPPLÉMENTAIRE
- place de stockage extérieure CHF 60,00 par mois
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'850
Emplacement
Lerchenstrasse 16 5430 Wettingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026