1'859
4.5 pièces Appartement à Wettingen
CHF1'859/mois
Description
Ihre Wohnung in Wettingens bekannten Hochhäusern
Per 01.012.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 94 m2 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Wohnungsbeschrieb:
- Helle Wohnräume mit Parkettboden
- Wohnzimmer mit grosser Fensterfront
- Balkon mit Stoffmarkise
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Zusätzlicher Stauraum dank Einbauschränken
Umgebung:
- Kinderfreundliche Aussenanlage mit Spielplatz
- Pergola mit Grillstation zur Mitbenützung
- Überdachte Veloabstellplätze / Velokeller
- Kita, Kindergarten und Schule in Gehdistanz
- Vielerlei Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von gleichwertigen Wohnungen aus der Liegenschaft.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1970
- Protection des eaux
- S2
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 309
- Loyer brut
- CHF 1'859
Emplacement
Zentralstrasse 97 5430 Wettingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 280 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026