2'780
5.5 pièces Duplex à Wettingen
CHF2'780/mois
Description
Appartement familial confortable
Nous louons ce bel appartement rénové et lumineux de 5,5 pièces, qui vous offre le niveau de construction suivant :
- tout l'appartement avec plancher en parquet
- trois chambres à coucher
- salon spacieux
- cuisine ouverte et rénovée avec sol en carrelage
- avec lave-vaisselle
- salle de bain/WC
- WC
- tour de buanderie privée
- terrasse sur le toit spacieuse
- compartiment de cave
Les images contenues dans l'annonce servent d'images d'exemple. La disposition exacte des pièces peut être trouvée dans le plan d'étage joint.
Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées sur demande.
Diverses installations commerciales telles que SPAR, Migros, Coop, Denner, ainsi que des écoles, sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. La garderie est située directement dans le quartier. L'arrêt de bus "Sonne" avec des connexions à Gebenstorf, Würenlos et Neuenhof est également à quelques pas de distance.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.12.2025
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1982
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 05.05.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'550
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 2'780
Emplacement
Langäcker 114 5430 Wettingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 168 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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