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Charmant appartement de 5 pièces en mansarde à Winden TG – Rustique et confortable
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CHF1'450/mois

5 pièces · Étage 3

5 pièces Attique à Winden

Hegistr. 2, 9315 Winden

Description

Traduction automatique

Charmant appartement de 5 pièces en mansarde à Winden TG – Rustique et confortable

Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces en mansarde très beau au 3e étage à l'adresse Hegistrasse 2 à Winden (9315). L'appartement impressionne par son caractère unique avec des poutres en bois apparentes et un espace ouvert et spacieux – un véritable foyer pour se sentir à l'aise.

L'appartement offre, entre autres:

  • Salon charmant avec cheminée: Le salon spacieux en mansarde avec des poutres en bois apparentes et des murs blancs invite à se détendre. La cheminée crée une atmosphère confortable les soirées fraîches.
  • Chambres: Plusieurs chambres avec des plafonds en bois et des panneaux en bois qui diffusent un charme rustique.
  • Cuisine: Équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle.
  • Salle de bain: Une salle de bain spacieuse avec toilettes, double évier, armoires encastrées et une douche séparée ainsi qu'une baignoire.
  • Terrasse sur le toit: Idéale pour profiter des moments ensoleillés à l'extérieur.
  • Garage et parking: peut être loué selon les besoins.

Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un environnement calme.

L'appartement est disponible à partir du 1er février 2027. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur.

Cet appartement de mansarde exceptionnel avec son charme rustique et son espace spacieux est idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent un foyer spécial avec du caractère. Nous nous réjouissons de votre contact!

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Disponible dès le
01.02.2027
Pièces
5
Étage
Étage 3
Publié le
29.10.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'170
CHF 280
Loyer brut
CHF 1'450

Emplacement

Hegistr. 2 9315 Winden

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 35 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 77 % des 1'906 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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