2'450
3.5 pièces Appartement à Winkel
CHF2'450/mois
Description
Appartement charmant dans un quartier calme à Winkel
Découvrez cet appartement de haute qualité, rénové, situé à l'adresse Hargartenstrasse 10 dans la commune idyllique de Winkel. L'immobilier impressionne par son emplacement calme et vous offre un refuge relaxant loin de l'agitation urbaine.
Avantages particuliers :
- Quartier résidentiel calme avec peu de bruit de circulation
- Orientation ensoleillée, surtout pendant les mois d'été
- Jardin d'enfants et école primaire accessibles en environ 3 minutes à pied
- Balcon 9,5 m2
- Disponible immédiatement
- Boîte de garage pour CHF 150.– par mois.
Infrastructure et connexion :
L'appartement bénéficie d'une bonne infrastructure avec l'arrêt de bus « Winkel Oberdorf » à quelques minutes de marche. Cet appartement est parfait pour tous ceux qui apprécient la vie calme du village et qui ne veulent pas renoncer à une bonne connexion. Profitez de la paix et de l'environnement naturel de Winkel avec une infrastructure pratique en même temps.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 09.02.2026
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'250
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'450
Emplacement
Hargartenstrasse 10 8185 Winkel
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Für Besichtigungstermine melden Sie sich bitte per E-Mail an elezaj.kushtrim@hotmail.ch.









