1'955
3 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'955/mois
Description
Loyer sans caution - Appartement de rêve à louer à Winterthur
L'appartement moderne et lumineux est situé dans un quartier animé de la ville avec de nombreuses possibilités de shopping à proximité immédiate. Ce secteur est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Plusieurs zones de loisirs et parcs sont situés à proximité, dont le populaire Eulachpark, qui offre de nombreuses activités de loisirs. La gare d'Oberwinterthur est à seulement quelques minutes et offre des liaisons régulières vers le centre-ville et Zurich.
Pour votre qualité de vie :
- Cuisine moderne avec four, plaque de cuisson en céramique et beaucoup d'espace de stockage
- Salle de séjour avec parquet
- Salle de bain avec baignoire et toilettes
- Division de pièce attrayante
- Balcon spacieux
- Compartiment de cave privé
- Emplacement de vie calme dans un environnement vert
Avec cette propriété locative, vous n'avez pas à payer les trois mois de loyer habituels comme caution sur un compte bloqué. Vous restez ainsi liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre contrat de location. Et le meilleur : L'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur le flyer de la série de photos de l'annonce.
Veuillez noter que les images peuvent être des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Les déviations sont réservées.
Intéressé ? Alors une visite vaut la peine !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'765
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'955
Emplacement
Sonnenblickstr. 19 8404 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 136 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








