1'410
1 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'410/mois
Description
Situé au centre avec environnement vert !
L'appartement est situé dans un quartier central de Winterthur et présente des pièces lumineuses et attractives.
L'appartement dispose également de :
- Cuisine avec cuisinière en verre céramique
- Parquet dans la pièce à vivre/chambre à coucher
- Sol en plaques dans la cuisine et la salle de bain
- Espace de stockage suffisant grâce à un placard encastré et un compartiment de cave privé
La propriété est à proximité de diverses possibilités d'achat, de transports en commun ainsi que de la nature.
(Les photos correspondent au standard, des écarts sont possibles.)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 39 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1965
- Dernière rénovation
- 1999
- Publié le
- 09.09.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'270
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'410
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,5% à la médiane des .
Cette annonce1'410 CHF/mois
1'541 CHF
Médiane
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Emplacement
Gutstr. 11 8400 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 96 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01343.01.1106 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 193449Ref: 01343.01.1106