2'545
3.5 pièces Appartement à Winterthur
CHF2'545/mois
Description
ROY - découvrez le nouveau Winterthur !
ROY découvrez le nouveau Winterthur
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Vous pouvez trouver toutes les informations sur notre page d'accueil de propriété https://www.roy-winterthur.ch
Nous nous réjouissons de votre contact.
Les images montrent le standard de la propriété et ne correspondent pas toujours à l'appartement proposé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 14.09.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'290
- CHF 255
- Loyer brut
- CHF 2'545
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,3% à la médiane des .
Cette annonce2'545 CHF/mois
2'395 CHF
Médiane
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Emplacement
Else - Züblin - str. 79 8404 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 115 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/05393.09.7931 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 199409Ref: 05393.09.7931