2'720
4.5 pièces Duplex à Winterthur
CHF2'720/mois
Description
Appartement exclusif sur 2 étages "Location sans caution"
2e étage
- Espace de vie parquet
- Chambre parent/enfant linoléum
- Cuisine ouverte avec réfrigérateur/four
- Espace à manger adjacent
- Salle de bain/WC avec double évier et fenêtre
- WC pour invités
- Armoires murales spacieuses
- Balcon
3e étage
- Chambre d'enfant linoléum
- Petite terrasse
- Douche/WC
- Galerie
Place de parking CHF 120.00 disponible
Les images montrent le standard de la propriété et ne correspondent pas toujours à l'appartement offert.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 151 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'280
- CHF 440
- Loyer brut
- CHF 2'720
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 22,6% à la médiane des .
Cette annonce2'720 CHF/mois
3'515 CHF
Médiane
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Emplacement
Bollstr. 16 8405 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 171 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07976.02.0016 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 202497Ref: 07976.02.0016