2'250
4.5 pièces Appartement à Winterthur
CHF2'250/mois
Description
Appartement 4.5 pièces à Wülflingen à louer
L'appartement idéal pour les navetteurs
Que ce soit pour se rendre dans le centre-ville de Winterthur ou sur l'autoroute en direction de Zurich/St. Gallen, cela ne prend que quelques minutes. De plus, un arrêt de bus est situé juste à l'entrée de la maison. La piscine extérieure de Wülflingen, la maternelle et l'école peuvent être atteints en quelques minutes à pied.
L'appartement offre à son nouvel occupant ce qui suit :
- Cuisine avec lave-vaisselle, verre céramique et four
- Salle de bain avec baignoire
- Toilettes séparées
- Salon avec parquet
- Placards encastrés dans le couloir
- Balcon
- Compartiment de cave
- Buanderie
- Ascenseur
Les images correspondent au standard de la propriété et peuvent varier.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'025
- CHF 225
- Loyer brut
- CHF 2'250
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,2% à la médiane des .
Cette annonce2'250 CHF/mois
2'180 CHF
Médiane
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Emplacement
Wülflingerstr. 351 8408 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 166 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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