1'750
2.5 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'750/mois
Description
Appartement de 2 pièces rénové avec balcon
Cet appartement rénové à Winterthur est disponible à la location immédiatement !
À propos de l'objet :
- Cuisine pratique avec plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur et congélateur.
- WC/salle de bain lumineuse
- Pièces inondées de lumière avec du vinyle de haute qualité en optique chêne.
- Balcon ensoleillé pour se détendre
- Un espace de stationnement optionnel peut être loué.
À propos de l'emplacement :
Vous pouvez facilement rejoindre le supermarché Migros, Volg et Aldi en environ 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate et est accessible en environ 9 minutes à pied. Le Swiss Science Center Technorama est accessible en 8 minutes à pied.
Convainquez-vous vous-même et contactez-moi au 044 552 84 36 pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 08.10.2026
- Surface habitable
- 40 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'570
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 1'750
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,3% à la médiane des .
Cette annonce1'750 CHF/mois
1'492 CHF
Médiane
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Emplacement
Pfaffenwiesenweg 6 8405 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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