CHF1'720/mois
4 pièces · 65 m²
4 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'720/mois
4 pièces · 65 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.02.2027
- Étage
- Étage 1
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'380
- CHF 340
- Loyer brut
- CHF 1'720
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce1'720 CHF/mois
1'935 CHF
Médiane
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Description
Appartement 4 pièces dans le quartier d'Oberi
Nous louons cet appartement confortable de 4 pièces.
L'appartement est situé dans un quartier calme à Oberwinterthur.
L'accès à l'autoroute ainsi que les transports en commun sont à quelques minutes.
L'appartement est équipé comme suit :
- Salon avec parquet
- Cuisine avec gaz
- Salle de bain avec baignoire et fenêtre
- petit placard encastré dans le couloir
- balcon
Les photos sont des images d'exemple qui représentent le standard de construction et peuvent différer du plan d'étage réel.
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Équipements
Vue
Belle vue
Utilisation temporaire
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 118 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 239262Ref: 08220.003.02012