CHF2'348/mois
3.5 pièces · 93 m²
CHF2'348/mois
3.5 pièces · 93 m²
Sulzerallee 86, 8404 Winterthur
Estimation Homematch
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce2'348 CHF/mois
2'512 CHF
Médiane
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Au cœur du quartier dynamique de Neuhegi à Winterthur, cet appartement de 3,5 pièces attend de nouveaux locataires à partir du 1er décembre 2026. L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé et ses détails de conception élégants.
Vos nouveaux points forts de vie:
Disponible en plus :
Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour 160,00 CHF par mois. Un espace de stationnement avec station de recharge est disponible pour 195,00 CHF par mois.
La visite de l'appartement aura lieu le lundi 26 octobre 2026, de 17h00 à 18h00.
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 202 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026