1'650
2 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'650/mois
Description
Appartement lumineux et confortable de 2 pièces avec balcon
La propriété est située près du centre-ville de Winterthur et les transports en commun, ainsi que plusieurs options de shopping, sont accessibles à pied.
Voici quelques-uns des points forts de l'appartement de 2 pièces :
- L'ensemble de l'appartement a été repeint cette année
- Nouvelle cuisine avec lave-vaisselle, cuisinière en céramique et grand réfrigérateur
- Pièces lumineuses
- Toutes les pièces de vie et les chambres avec sols en lambris
- Salle de bain et cuisine avec sols en plaques
- Petit balcon
- Compartiment de grenier et de cave
- La maison dispose d'une buanderie avec séchoir
Une boite de garage peut être louée pour CHF 150.-/mois si désiré.
Intéressé ? Pour des questions ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'650
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,7% à la médiane des .
Cette annonce1'650 CHF/mois
1'980 CHF
Médiane
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Emplacement
Römerstrasse 91 8404 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 74 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 52 208 10 00
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ID: 245136Ref: 2 Zi-WHG, 1. OG