3'438
3.5 pièces Appartement à Winterthur
CHF3'438/mois
Description
3½ ZI-WOHNUNG IN WINTERTHUR - SEEN, MÖBLIERT, TEMPORÄR
MIETDAUER ab 1. Dezember 2026 bis 31. März 2027 (mind. 2 Monate)
Ruhige Wohnung am Stadtrand; 95m² + gr. Balkon mit erhabener Aussicht + grosse eigene Waschküche mit Werkbank. Moderne Küche, Dampfbad, 2 Velos inkl. Zum Bus: 5 Gehminuten zur S-Bahn: 12 Min. Zürich Hauptbahnhof: 45 Min, 95m², im 1. Stock, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/69808/
English: ums.ch/offer-detail/69808/
Français: ums.ch/offre-detail/69808/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Balcon
Utilisation temporaire
Adapté aux enfants
Meublé
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 3'438
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 48,5% à la médiane des .
Cette annonce3'438 CHF/mois
2'315 CHF
Médiane
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Emplacement
8405 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 172 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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