1'980
4 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'980/mois
Description
Un appartement pour se détendre !
Dans un endroit calme à Oberwinterthur, nous recherchons un nouveau locataire. L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :
- Corridor, salle de bain et cuisine avec sol en plaques
- Salon avec parquet
- Salle de bain avec baignoire et fenêtre
- Placard encastré dans le corridor
- Balcon ensoleillé pour profiter de la soirée
- Compartiment de cave et de grenier pour un espace de stockage supplémentaire
Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied de la propriété.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Les photos correspondent au standard - de petites déviations sont possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1955
- Dernière rénovation
- 1989
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 1'980
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'980 CHF/mois
1'980 CHF
Médiane
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Emplacement
Lindbergstr. 20 8404 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 170 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01344.01.1004 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 246104Ref: 01344.01.1004