2'250
CHF2'250/mois
Nous louons un appartement spacieux de 4,5 pièces au 3e étage d'une maison multifamiliale à la Harzachstrasse 4 à Winterthur.
L'appartement a été rénové en 2026. De nouveaux revêtements de sol ont été posés et toutes les pièces ont été fraîchement peintes. Les pièces spacieuses et le balcon privé offrent un environnement de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement dispose d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'un salon avec balcon privé, ainsi que d'une chambre principale située directement à côté de la salle de bain.
En plus de l'appartement, il y a un local de stockage privé au même étage et un compartiment de cave au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, une buanderie commune est également à la disposition des résidents.
Des places de parking extérieures peuvent être louées séparément avec un accord séparé si nécessaire.
La proximité du centre commercial Grüzepark est un autre avantage : supermarchés, magasins spécialisés, restaurants et divers services sont facilement accessibles.
Grâce à la bonne situation, de nombreuses possibilités de shopping, de services et de transports en commun sont à distance de marche :
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.
Le prix demandé est inférieur de 17,3% à la médiane des .
Cette annonce2'250 CHF/mois
2'720 CHF
Médiane
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Harzachstrasse 4 8404 Winterthur
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026