1'850
3 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'850/mois
Description
Appartement confortable en centre-ville - limité jusqu'au 30.09.2028
Nous louons un appartement situé au centre-ville, qui n'est qu'à quelques minutes à pied de la gare principale de Winterthur. Cet appartement spacieux convainc par son niveau de finition suivant :
- Chambre/salon avec parquet
- cuisine spacieuse et fermée avec cuisinière en verre céramique
- salle de bain/WC
- compartiment de cave et de grenier
- ascenseur dans la maison
L'appartement est idéal pour les navetteurs, puisque la gare principale de Winterthur est à proximité immédiate. Les possibilités de shopping sont accessibles à pied. La ville verte de Winterthur invite à séjourner avec son grand offre culturel et de nombreux parcs et forêts.
Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à vous inscrire pour un rendez-vous de visite.
Veuillez noter que l'appartement est limité jusqu'au 30.09.2028.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1952
- Dernière rénovation
- 1993
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Câble TV
Raccordement électrique
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'655
- CHF 195
- Loyer brut
- CHF 1'850
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,9% à la médiane des .
Cette annonce1'850 CHF/mois
2'100 CHF
Médiane
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Emplacement
Neuwiesenstr. 16 8400 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 129 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-ouest
Côté sud-ouest : presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Lea Krienbühl
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ID: 247551Ref: 6612.02.0201