1'930
2.5 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'930/mois
Description
Appartement moderne 2.5 pièces au coeur d'une zone centrale !
Cet appartement moderne vous offre tout ce dont vous avez besoin :
- Pièces lumineuses en zone centrale
- Appartement entier avec parquet
- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et four
- Salle de bain avec baignoire
- Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement
- Grand balcon (loggia)
- Compartiment de cave
- Ascenseur
- Bâtiment résidentiel Minergie avec ventilation contrôlée
- Migros directement dans la propriété (centre commercial Rosenberg)
- Arrêt de bus très proche
- Place de parking disponible pour 140,00 CHF par mois.
Les images correspondent au standard.
Voulez-vous visiter le bien ? Alors contactez-nous. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'790
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'930
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,1% à la médiane des .
Cette annonce1'930 CHF/mois
2'100 CHF
Médiane
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Emplacement
Seuzacherstr. 11a 8400 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 220 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07474.05.0201 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 252343Ref: 07474.05.0201