2'180
3.5 pièces Duplex à Winterthur
CHF2'180/mois
Description
Appartement à tomber amoureux ! "Louer sans caution"
À Wülflingen, nous louons cet appartement magnifique, profitant des avantages suivants :
- Grand espace de vie avec fenêtres de toit et parquet
- Accès à une terrasse avec une belle vue
- Cuisine moderne avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle
- Salle de bain lumineuse avec double évier et tour de lavage privée
- Escalier en bois au 1er étage, où se trouvent une galerie, une chambre et un pratique local de stockage
- Emplacement pratique
- Bonne connexion aux transports en commun
- Au centre-ville, idéales possibilités de shopping
(Les photos correspondent au standard)
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1965
- Dernière rénovation
- 2009
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'930
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'180
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce2'180 CHF/mois
2'250 CHF
Médiane
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Emplacement
Weststr. 131 8408 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 212 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09725.03.0505 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 255398Ref: 09725.03.0505